内容摘要：同日，通信地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同日，通信地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

结合国际实践来看，运营用包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。商积署一是政府发债需要得到市场资金的支持。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，极部及同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，极部及货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，创新成果国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。2023年末，密集中央推出了万亿元国债。

随着准备金率的下调，落地银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，落地有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。在地方财政层面，通信预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，通信用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

匹配得完善和良好，运营用财政投入资金就可以拉动数倍的社会资源对经济运行各领域进行投入，运营用宏观政策的双扩张效应就能更好地满足经济运行的实际需要。

中央经济工作会议明确要求，商积署2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，极部及香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，极部及由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一方面，创新成果房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另一方面，密集国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

对此，落地最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。二是，通信房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。